"Avrupa Konutları TEM" ile ilgili toplam 389 soru bulunmuştur.
Toplam 289191 kişi soruları okumuştur.

Merhaba,Bahis teklifinizi kabul ediyorum. Şu bölge değerlenir demek biraz havada kalacak bir şey, ölçülmesi zor bir nokta. Bir rakamı yada bir endeksi baz olarak almak gerek. Bunun için 2011 yılında lansmanı yapılacak projeler içinden 2 yada 3 tane proje söyleyeceksiniz. İlk satış fiyatıyla teslim anındaki fiyatı arasında en az yüzde 50 olacak ve bu kağıt üstünde olmayacak 2.elde realize edilebiliyor olacak. Sonuçta bunu ölçmek daha kolay. Geçmişteki Avrupa konutları Tem,Kentplus Ataşehir mesela. Yakın zamanda My world Europe, bence bittiğinde bu kritere uyacak. 2011 yılında lansmanı yapılacak bir çok proje var. Böyle 2-3 proje bulmakta zorlanmazsınız diye düşünüyorum.

Merhaba tebernüş bey.oturum amaçlı 2+1 110 metrekare daire satın almak istiyoruz.Avrupa konutları tem ve yorum istanbul lokasyon bakımından bize uygun.Avrupa konutları ılk satıs fıyatlarına gore oldukca prım yapmıs bır proje.su anda 2+1 fıyatları 370.000 cıvarı fakat yorum ıstanbul oturum baslamamasına ragmen 400.000 gıbı fıyatları var.ılerıde anadolu yakasında oturmayı dusundugumuz ıcın ıs dolayısıyla bu lokasyonda 5 yıl gıbı bır sure ıcın ev alıp sonra da ıyı bır fıyata satmak yada kıraya vermek nıyetındeyız.sızce hangı proje daha cok gelecek vadedıyor?

Tebernüş Bey ,iyi akşamlar. Sitenizi ilgi ile takip ediyorum. Avrupa konutları özelinde bir tespitim ve bir sorum olacak.Sizin de sık sık dile getirdiğiniz gibi TEM projesinin iş merkezlerine,taksim, maslak ve zincirlikuyu ya yakınlığı sebebiyle extra prim yaptığından ,ancak Atakent te henüz TEM kadar primin gerçekleşmediği yorumların satır arasından ima ediliyor.. Atakent1 ve Atakent 2 de istanbul ortalamasının üzerinde geçen dönemde zaten prim elde edildiğini düşünüyorum. Atakent 3 te ise ,gerek Atakent projesinin en merkezi,can alıcı noktasında konumlanmış olması, gerek hastahane,üniversitelere yakınlığı, Halkalı merkeze yakınlığı ,yakınında projeye değer katab bir korunun olması hep artı puanlar.. Yakın gelecekte tamamlanacak, Tema Park projesine olan yakınlık ve Marmaray aen yakın projelerden biri oluşu, prim potansiyelini arttırıyor kanımca.. Siz önümüzdeki 4-5 yıliçin bölgenin potansiyelini dikkate alarak, bölgenin en gözde projesi olarakk Atakent 3' ü önerirmisiniz? Hem prim hem de nezih ve huzurlu oturmaya elverişli bir site olarak..Teşekkürler.

academi a apart ın hakkında birinin sorusunda cevabınız olmus bir senaryo var gerçekleşirse tutarsa atakent gibi olur bu senaryo nedir açıklarmısınız

Merhaba. Agenapark karşısı özyurtların nyamaç projesi değil mi. Üniversite arazisi için yeterli genişlik yok gibi. Ben Özyurtların yan taraftaki hisar fabrikasını da alabileceklerini düşünüyordum. Bugün Academia apartments projesine baktım. Proje güzel ama bana fiyatlar yüksek gibi geldi. m2 ortalama 2000 TL ve üzeri. Örnek daireyi de deniz manzaralı yapmaları güzel bir satış stratejisi. tam bir deniz manzarası. Ayrıca satış ofisi de bayağı hareketli. Bana emlakkulisi bereketi gibi geldi.

Tebernüş Bey, İyi Akşamlar, ilk proje duyumları mutlaka emlakkulisi.com'da) yayınlanır eminim ancak bir sorum olacaktı, bugün yapılacak konut projeleri ile ilgili bir haber okudum. Bunlardan biri de (bu bölge ile yakından ilgilendiğim için) Alibeyköy Akşemsettin Mahallesi'ndeki Gül İnşaat'ın almış olduğu Veysel Karani Camii'nin yanındaki 13 dönümlük arsaya yapılacak proje..(ki bunun arazi ihalesinin haberi Emlakkulisinde var) Gül İnşaat'ı aradım ancak henüz belli olmadığı söylendi.. Sizin bir duyumunuz var mı? Buraya konut mu planlanıyor? Ya da ne zaman yapılacak ya da ticari olarak mı düşünülüyor ? Şimdiden Teşekkürler.. Avrupa Konutları TEM 2 dediğiniz gibi zamana yayılan bir proje.. Bakırcı Yapı'nın da Küçükköy de Nisan'da satışa çıkaracağı konutlar hakkında da gelişme yok (

gaziosmanpaşa belediyesinin sitesinde, duyurularda toki tem avrupa konutlarının yanına tem 2 yapıcak dıye okudum. ve proejnin planının yapıldıgınıda emin oldugum kisilerden duydum. ihale olmadan aldıklarını düsündüm bende. ordan almayı planladıgımız icin merak ediyorum. tem avrupada fiyatlar cok yuksek.2+1 eve gecmek istiyoruz ama eger 2-3 yil icinde gerceklesicekse proje onu beklemek daha mantıklı.

avrupa konutları tem in yanındaki gecekondular yıkılıp yerine tem gibi bir proje ne zaman başlanacak

iyi akşamlar tebernüş bey mert beye pek sık yapmadığınız şeyi yapıp avcılar academia projesini tavsiye ettiniz eşinizede hayırlı olsun. proje epeyce ilerlemiş durumda. ilerlemiş olduğu için getirisi 0 durumundaki projelere göre nasıl olur avantajmıdır bu durumu biraz açarsanız çok sevinirim.selam ve sevgilerimle

Tebernüş bey selam,insanları bildiren harika siteniz için öncelikle teşekkürler. İstanbul Dikilitaş'ta kirada oturmaktayım. Satın almak için ev araştırmaktayım. Avrupa Konutları TEM 'de bir kaç daire gezdim, artık ezberlediğiniz için metrekare fiyat vermiyorum. Yorum İstanbul'u gezdim, Avrupa Konutlarından biraz daha pahalı haliyle. Bahsettiğim sitelerde brüt metrekare fiyatları 3500-4000, net metrekare fiyatları 5500'e kadar yükselmekte. Size sorum şuanda oturduğum Dikilitaş bölgesinde yeni ve kaliteli yapılar var, metrekare bazlı fiyatlara baktığımızda neredeyse yukarıda bahsettiğim 2 proje ile aynı. Değerlendirmenizi rica ediyorum, Dikilitaş'ta kalmalımıyım, yoksa yeni siteleri mi tercih etmeliyim? Aklınız karışık diyebilirsiniz. Aslında pek değil, koca İstanbul'da tercihimi 3 lokasyona indirmek bile başarıdır bence ) Saygılarımla.